線路遷改這類事件，只是在施工環節遇到的問題之一，一般不構成對房開租值的重大影響。為什么這樣講，房開租值構成一般有兩塊：其一是眼光，指其相關的知識信息，據此推斷當地市場未來。下注時又會根據土地市場供應和自身要素稟賦，一步步落實，這是房開最主要的租值。當年在深圳齊名的兩家公司萬科地產和招商地產，現發展差距巨大。重要的一個驗證在進入城市的選擇，和進入城市后拿地時間和開發力度。